不動産投資信託はアメリカでは1960年にはじまり、Real＝A略してREITと呼ばれているようです。これにならい、日本でも不動産投資のことをREITということが多いそうなのです。投資信託はファンドが必ず買戻しを保証していますから換金性は高く、タイミングを逃す可能性は小さくなるようです。不動産投資信託には会社型と契約型があり、現在では、投資法人が投資口を発行して投資家から資金を調達する会社型が主流になっているようです。
今後数ヶ月以内に使用する目的がある資金か、今後2～3年程度は余裕資金として使うことのない資金か、老後の資金として大切に運用したい資金かなのです。今後数ヶ月以内に使うお金では、リスクをできるだけとらない投資信託を選択する必要があるようです。不動産投資信託は小口化されていて、一口数叙怏~程度という安い価格で、証券会社を通じて株式市場から買うことができるようです。今後数ヶ月以内に使うお金では、リスクをできるだけとらない投資信託を選択する必要があるようです。
余裕資金であり、ある程度のリスクをとってでも、増やす可能性にかけたいのであれば、株式投資信託ということになるようです。投資ですからもちろんマイナスになることもあるようですが、実際の不動産投資に比べると、複数の不動産物件に投資し、投資物件の管理を不動産のプロに任せられるため、投資リスクコントロールという点で不動産投資信託はメリットがあるようです。若い世代であるならば、かなり長期的な運用を考えることも可能となっているようです。
そうであるなら、償還期限のないもの、あるいはあっても10年などという長期で運用できるものがよいそうです。年金資金として貯めてゆきたいのなら、毎月設定されている公社債投信を毎月購入することで、将来そこからの分配を個人年金のようにして使うということも検討できるようです。不動産に投資をしようと思った場合、あなたならまず何を思いつきますか？アパートを買って家賃収入を得るとか、値上がりしそうな土地を買って、値が上がったところで売るとか、そんなところなのでしょうか。資金の目的がはっきりしたら、それに合ったファンドを探します。